توضیحات آگهی
40 هکتار زمین سنددار بحر جاده اشتهارد( ماهدشت به اشتهارد)
سند تک ، چاه اب صنعتی ، برق صنعتی و گاز دارد
مناسب کارخانه مواد غذایی و …غیر الاینده
مطلب از سایت ملک املاک
مزیت خرید زمین خالی
مقرون به صرفه: اگر در تلاش برای خرید ملک هستی ، به ویژه در شهرهای بزرگی مانند البرز که قیمت ملک معمولا رو به افزایش است، خرید زمین خالی راهی آسانتر و مقرون به صرفه تر به شما در بازار ارائه می دهد. زمین خالی در مقایسه با زمینی که قبلاً در آن احداث شده است مقرون به صرفه تر است. یک تاکتیک این است که امروز زمین خود را بخرید و بعداً وقتی بودجه بالاتری دارید آن را بسازید و اطمینان حاصل کنید که در آینده از بازار املاک قیمتی نخواهید داشت.
سفارشی سازی بیشتر
یک مزیت بزرگ در خرید زمین خالی این است که زمین از آن شماست و می توانید هر کاری را که می خواهید با آن انجام دهید به شرط آنکه در محدودیت های منطقه بندی و قوانین ساختمانی شورا باشد. می توانید آن را همانطور که هست بگذارید یا در زمینی که برای شما مناسب است خانه ای بسازید. یک کارخانه بسازید یا یک سوله که بتوانید در آن کار تولیدی راه اندازی نمایید همیشه این گزینه وجود دارد که آن را به یک توسعه دهنده بفروشید یا یک ملک تجاری و تولیدی روی آن بسازید.
نگهداری کم
مزیت دیگر خرید زمین خالی تعمیر و نگهداری بسیار کمی است که در مقایسه با نگهداری یک ملک در شرایط مناسب مورد نیاز است. نیازی نیست نگران کار تعمیر ، بازسازی یا یافتن لوله کش باشید. علاوه بر این که باید زمین را در حالت معقول چمن بزنید چیزهای کمی دیگری وجود دارد که باید نگران آن باشید. همچنین زمین خالی به زمان کمتری و استرس کمتری نیاز دارد و خرید زمین را به عنوان یک خرید منفعلانه برای سرمایه گذاری بلند مدت درنظر گرفته است.
هزینه های کمتر
خرید زمین خالی همچنین به این معنی است که نرخ، بیمه و مالیات شما نسبت به خرید ملک بسیار کمتر خواهد بود. اگر یک سرمایه گذار هستید، نیازی به پرداخت یک مدیر املاک نیز ندارید تا از زمین برای شما مراقبت کند، یا نگران پیدا کردن یا اخراج مستأجر نباشید. از آنجا که برای شروع کار هزینه زیادی لازم نیست بسیاری از خریدهای زمین خالی به صورت نقدی است به این معنی که امکان حذف وام دهندگان وام وجود دارد.
قدردانی طولانی مدت
نکته ای که هنگام خرید زمین خالی باید در نظر داشته باشید این است که زمین معمولاً در همان شرایطی که شما آن را خریداری کرده اید باقی خواهد ماند. آب و هوا و فرسایش ممکن است تأثیر داشته باشد، اما به طور کلی در دراز مدت، زمین خالی بسیار خوب ارزیابی می شود.
اگر به درستی خریداری شود زمین شما قابل مشاهده است. این معمولاً در صورتی اتفاق می افتد که زمین در یک منطقه نامطلوب قرار داشته باشد اما نواحی اطراف آن بازسازی شده و به مکانی مطلوب تر برای زندگی تبدیل می شوند. این امر به ویژه در مناطقی که برای مراکز عمده رشد و تعیین منطقه مناسب تعیین شده اند صادق است که می تواند منجر به افزایش قیمت ها در یک شب شود.
